매물번호:10113
| 주소 |
충남 천안서북구 불당동 311동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
2억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
56,022㎡
16,947평
평
|
필지수 |
1개
|
| 최저층/최고층 | 27층/29층 |
총 주차대수 | 1,114대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.36대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)호반건설,호반비오토(주) |
| 입주년월 | 2017-11 |
분양년월 | 2014-10 |
| 용적률 | 299% |
건폐율 | 15% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 56,022㎡(16,946평) |
건축면적 | 8,579.1435㎡(2,595평) |
| 연면적 | 260,590.7782㎡(78,828평) |
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-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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